Quel est le quartier chic de Marseille ? Focus sur les secteurs avec les établissements scolaires d’excellence
À Marseille, les quartiers élégants se distinguent par leur emplacement et leur qualité de vie exceptionnelle. Le 8ème arrondissement s'impose comme la référence en matière de standing et d'éducation, reflétant l'élite marseillaise dans un cadre maritime unique. Le 8ème arrondissement : Entre luxe et excellence éducative Cette zone résidentielle privilégiée marie harmonieusement le prestige immobilier […]
Comment devenir agent immobilier indépendant sans diplôme : les certifications professionnelles alternatives
Le métier d'agent immobilier attire de nombreux professionnels en reconversion. Cette activité offre des perspectives attractives sans nécessiter obligatoirement un diplôme spécifique. La liberté d'organisation et les revenus potentiels motivent de plus en plus de candidats à se lancer dans ce domaine. Les formations alternatives au BTS immobilier Pour démarrer une carrière dans l'immobilier, plusieurs […]
Les critères qui déterminent le prix d’un terrain constructible en 2024
Le marché immobilier connaît des variations significatives en 2024, notamment sur le prix des terrains constructibles. À travers la France, les tarifs oscillent entre 50€ et 5600€ le mètre carré, reflétant une grande diversité selon les secteurs. La moyenne nationale s'établit à 94€ le mètre carré, pour une superficie moyenne de 930 m². La localisation […]
Guide complet pour rédiger les statuts de votre SCI en toute sérénité
La rédaction des statuts représente une étape fondamentale dans la création d'une Société Civile Immobilière (SCI). Ce document juridique organise les relations entre associés et fixe les règles de fonctionnement de la société. La qualité de sa rédaction assure la pérennité et la stabilité de la structure. Les éléments fondamentaux des statuts de la SCI […]
Acheter un appartement ou une maison au Portugal : décryptage des frais de notaire et impôts fonciers
L'acquisition d'un bien immobilier au Portugal implique une série de frais et taxes spécifiques qu'il faut anticiper dans son budget global. La transparence sur ces coûts facilite la planification financière d'un projet immobilier dans ce pays attractif pour les investisseurs. Les frais de notaire lors d'un achat immobilier au Portugal L'achat d'un bien immobilier au […]
Calculer la valeur locative de mon logement : guide des erreurs courantes et leurs solutions
La valeur locative d'un logement représente un élément fondamental pour l'administration fiscale et les propriétaires. Cette donnée constitue la base du calcul des impôts locaux et s'avère différente du loyer réellement perçu sur le marché immobilier. Les fondamentaux de la valeur locative La valeur locative cadastrale forme le socle des calculs fiscaux liés à l'immobilier. […]
Hypothèque légale : Les étapes clés pour libérer votre bien immobilier
L'hypothèque légale représente un mécanisme juridique établi par le Code civil français, permettant à une banque de garantir le remboursement d'un crédit immobilier. Cette sûreté réelle offre une protection aux établissements bancaires tout en laissant le propriétaire jouir de son bien. Comprendre l'hypothèque légale et ses implications L'hypothèque légale constitue un dispositif juridique permettant à […]
5 missions essentielles d’une association de défense des locataires à connaître
Les associations de défense des locataires représentent un maillon fondamental dans la relation entre propriétaires et locataires. Ces organisations mettent en place des actions concrètes pour garantir le respect des droits des résidents et assurer un équilibre dans les rapports locatifs. La protection juridique et l'accompagnement des locataires Les associations de défense des locataires assurent […]